La valorisation immobilière est très importante lorsque vous envisagez la vente ou la location de votre bien immobilier. C’est un moyen d’attirer davantage la clientèle et de rendre des services à des prix plus raisonnables. Pour la cause, il existe des techniques simples à adopter. Découvrez à travers cet article, quelques éléments favorables à un home staging.
Un accueil paradisiaque
L’apparence est trompeuse, dit-on, mais la première impression qu’on a d’une chose est très importante. Il est donc très important que l’extérieur de la maison soit attractif. En effet, il faut s’assurer parmi plusieurs détails, de la propreté de l’entrée. Enjolivez les marches avec des fleurs de couleurs variées. Faites votre maximum pour libérer les gouttières et secouer les paillassons. Rassurez-vous surtout que la poussière ne s’impose pas dans la demeure.
S’il le faut, faites un revêtement d’un coup de peinture pour un décor plus singulier. Pour réussir votre home staging, vous pouvez aussi avoir besoin de faire des petits travaux de rénovation, nécessitant alors des outils. Fixami vous propose l’outillage adapté pour améliorer votre entrée ou toute autre pièce de votre habitation.
Le rangement
Le rangement concerne surtout l’intérieur de la maison. Il faut qu’il n’y ait rien de personnel. En effet, les autocollants, les rendez-vous griffonnés sur un calendrier, les coupons de rabais sur les réfrigérateurs et bien d’autres traces sont à rayer complètement, car cela pourrait rabaisser la valeur de votre maison.
En effet, le futur propriétaire ou le négociateur doit pouvoir se sentir à son aise dans votre domicile. Il doit s’imaginer dans votre pièce comme si elle lui appartenait déjà. Il ne faudrait pas qu’il se sente encombré ! Par conséquent, il est fortement recommandé de vous débarrasser de tout objet ou outil que vous jugez déjà inutile dans la maison.
Malgré le tri, il apparaît parfois que vous manquez de rangements. Alliant praticité et esthétisme, les étagères seront votre meilleur allié pour donner un coup d’éclat à votre décoration et créer de nouveaux rangements. Attention, il faura bien les fixer pour qu’elles soient un élément durable. Pensez à utiliser Bosch outillage ou toute autre marque connue d’outils pour installer vos étagères en toute sécurité.
Des petits travaux d’amélioration
Aller jusqu’à modifier le plan de la maison serait exagéré dans le cadre du home staging, mais de petits travaux peuvent raviver le confort dans une maison. Il s’agit juste de changer quelques poignées de portes, d’armoires, de remplacer des miroirs ou encore des luminaires. Si vous sentez que certaines portes ou fenêtres ne répondent plus comme il le fallait, faites appel à un professionnel.
Ces petits travaux concernent toutes les pièces de la maison. Pour la cuisine, un dosseret en céramique ne serait pas de trop. Cela apportera davantage d’esthétique à l’espace.
Un grand ménage du garde-manger
Le garde-manger fait partie des meubles utiles à la décoration et à l’esthétique. En effet, il aide énormément dans les rangements. Il n’est pas vraiment possible d’atteindre la perfection, mais au moins, vous pouvez essayer. Pour y arriver, vous devez vider votre garde-manger de tous les aliments périmés.
Le nettoyage est nécessaire pour éviter les surprises désagréables. En effet, les visiteurs passeront sûrement beaucoup de temps à ouvrir les placards. C’est le seul moyen pour eux d’avoir la confirmation sur la qualité du bien que vous leur proposez. Si vous disposez d’une armoire pour les épices, n’hésitez pas à la trier également.
Des draps frais et bien repassés
De nouveaux draps sont nécessaires pour accorder une allure parfaite à une chambre. Il faut aussi que les visiteurs aient l’impression d’être les premiers à dormir dans ce lit. Donnez-leur l’impression qu’ils sont dans un hôtel de luxe en achetant de nouveaux draps et en les repassant convenablement.
Outre la housse de couette, prenez également soin des taies d’oreillers et du couvre-lit. En effet, il faut que le lit reflète une ambiance apaisante.
Un outil virtuel
Ce n’est pas un meuble, mais juste un outil qui vous permet d’avoir un aperçu de votre projet. En effet, c’est une solution de home staging qui vous permet de visualiser les modifications que vous comptez effectuer. Ce type d’outil est disponible en ligne. Si vous avez alors du mal à choisir la peinture de décoration ou peut-être si vous craignez de mal faire la disposition des meubles, cette solution est idéale pour vous accompagner.
Au-delà de cela, vous pouvez bénéficier d’excellents conseils de home staging avec un tel outil. Si vous avez du mal à vous en servir, vous pouvez faire appel à un professionnel en décoration.
Un parfum d’intérieur
Tout le monde ne fait pas mention de l’odeur, mais il est très important d’y penser. En effet, les odeurs résultant de la cuisine et autres ne sont pas très agréables. Il faut que la maison soit propre et donne une impression la tranquillité, et les parfums d’ambiance sont parfaits pour vous aider dans cette tâche.
Si vous ne savez pas quelle senteur choisir, vous pouvez opter pour de l’eucalyptus ou en encore du basilic. Surtout, passez le parfum dans toutes les pièces de la maison une heure avant la visite.